FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À VENDRE - CENTRE-VILLE DE Nancy - EMPLACEMENT ATTRACTIF Situé en plein coeur de Nancy, dans un secteur dynamique et fréquenté, ce fonds de commerce de restaurationd'environ 90 m² de surface totale représente une belle opportunité pour un premier projet entrepreneurial ou pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement. Description du local : o Salle de restaurant accueillante et fonctionnelle o Cuisine entièrement équipée avec matériel récent (moins d'un an) o Extraction professionnelle existante, élément essentiel et très recherché pour l'exploitation d'une activité de restauration o Réserve pratique pour le stockage o Cave en sous-sol L'ensemble du local est propre, parfaitement entretenu et aménagé avec goût, offrant un cadre chaleureux et prêt à exploiter sans investissement immédiat important. Potentiel d'exploitation : o Idéal pour restaurant traditionnel, restauration rapide ou concept food o Possibilité d'évolution vers une activité de bar selon votre projet o Local parfaitement adapté pour un premier commerce, avec un outil de travail opérationnel Les atouts : o Emplacement central recherché o Extraction en place o Matériel quasi neuf o Agencement qualitatif o Surface optimisée et fonctionnelle LOYER 2 450€ CHARGE 400€ (taxe foncière comprise) Produit clé en main - Opportunité rare pour démarrer rapidement une activité de restauration. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à prendre contact.n'hésitez pas à prendre contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.943270