Fonds de Commerce 3 pièces à Nancy (FR)

NANCY HYPERCENTRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS. À proximité immédiate de la place Charles III et du Marché Central, découvrez ces murs commerciaux d’environ 130 m², occupés par un restaurant en activité bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. Le local offre une belle configuration avec une vaste salle de restauration climatisée, une cuisine professionnelle équipée d’une extraction, ainsi que plusieurs espaces complémentaires et une cave. L’établissement est actuellement exploité avec succès et bénéficie d’un locataire en place dans le cadre d’un bail commercial récent, permettant à l’acquéreur de profiter immédiatement des revenus locatifs. L’association d’un emplacement central, d’une activité installée, d’une extraction existante et d’une surface généreuse confère à ces murs un véritable intérêt patrimonial. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après échange. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 188 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC Contactez votre consultant megAgence : Kidis HOUEDE, Tél. : 0669080265, E-mail : ************@************* - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 893612846