Local commercial à Nivelles (BE)

NIVELLES - Petits Baulers, Opportunité d'investissement dans un REZ COMMERCIAL de ± 260 m² actuellement loué. Dans un petit immeuble construit en 2015 sans travaux en prévision, le rez-de-chaussée est actuellement occupé par une épicerie bio depuis fin 2024. Rentabilité de 5 %.

Le bien est un plateau de ± 245 m² nets offrant une vitrine de ± 22 m.

Loyer annuel de 35.549 € et précompte immobilier à charge du locataire. Charges locataire de 145€/mois.

Excellente opportunité d'investissement à découvrir sur rendez-vous avec Latour & Petit !