RESTAURANT + APPARTEMENT. Vous aimez cuisiner et être au contact des gens, vous avez l'âme d'un commerçant c'est le moment de vous lancer dans cette activité vous aurez tout le loisir de faire plaisir à votre clientèle tout en vous faisant plaisir. Cet établissement à une grande diversité dans son activité, restaurateur, routier, réceptions et banquets, traiteur et bien d'autres activités à développer pour toute personne inventive et pleine de projets. Grande visibilité depuis les axes routiers et forte renommée. Situation centrale, accès aux axes routiers faciles, proche de St Dié, de l'Alsace et des Hautes Vosges. RESTAURANT REZ DE CHAUSSEE : Salle de restauration de 100 M2 pour 50 couverts, WC hommes et urinoirs, WC handicapés, WC femmes, bar, lavabo + douche + WC pour routiers, cuisine professionnelle + frigo + congélateur + fumoir, quai de livraison 70 M2, réserve + plonge + stockage, parking avec escalier extérieur pour accès au logement. 1ER ETAGE : Ascenseur entre RDC et étage, plonge et légumerie, laboratoire, épicerie sèche, lingerie + réserve, bureau, petite réserve, vestiaires hommes + WC, femmes + WC, accès à l'appartement où possibilité de louer l'appartement séparément. 2ième ETAGE : APPARTEMENT : Terrasse 18 M2, salon / salle à manger, chambres 1, 2, 3, salle de bain, WC. EXTERIEUR : Local traiteur de 10 M2 pour matériel roulant, un grand parking pour poids lourds, un petit parking, 1 abri voitures + 2 locaux de rangement, 1 cave pour les livraisons, 1 cave pour le stockage, 1 cave pour les adoucisseurs POINTS FORTS : Activité professionnelle à fort potentiel et très bon chiffre d'affaires, possibilité de développer d'avantage, stationnement d'une grande capacité pour tous types de véhicules, très bonne situation, grande renommée, très bien équipée pour faciliter l'activité journalière. VISITES EXCLUSIVEMENT avec Robert Réf 26158-RA