Emplacement stratégique en plein coeur de la ville, avec forte visibilité et passage régulier. Christian Aubin vous propose ce bar restaurant chaleureux idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant. - Salle accueillante 80 couverts - Terrasse 20 places Clientèle fidélisée avec potentiel de développement Cuisine de plain pied aux normes ,équipée et fonctionnelle. Licence 4 Emplacement premium Idéal pour : Couple ou professionnel de la restauration Projet de reprise rapide. Concept snack, grill, cuisine traditionnelle ou à thème. Développement du chiffre d'affaires Ouverture élargie (soir / week-end) Exploitation livraison / à emporter Une affaire saine avec un vrai potentiel ! Bail 3/6/9, loyer 1.700 euros. Cession du fonds à 88.000 euros, honoraires inclus de 8.000 euros. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Christian Aubin Propriétés Privées.Tel :06.15.65.97.16. Ou part mail: ch.aubin@propriétes-privées.com.Demander Christian Aubin pour une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian AUBIN, au 0615659716 ou, par courriel à ch.aubin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian AUBIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian AUBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .