MP Partners vous propose cet ensemble immobilier exceptionnel composé d'un local commercial de standing de +/- 550.00m² ainsi que son penthouse situé au 1er étage de +/- 245.00m², au coeur de la zone commerciale très prisée du "LINKLING", proche de toutes commodités. **Pensez à regarder la vidéo Youtube** Partie commerciale ? Rez-de-chaussée - Le local commercial développe une surface totale de +/- 550.00m² et bénéficie d'un vaste espace de vente ainsi que de nombreuses annexes. - Espace de vente de +/- 270.00m² - Annexes de +/- 280.00m² comprenant bureaux, atelier, espace livraison, réserves, WC, débarras et cave Partie habitation ? Penthouse au 1er étage Le penthouse dispose de +/- 245.00m² habitables ainsi que de plus de 117.00m² de terrasses. - Hall d'entrée spacieux avec rampe en fer forgé - Grand séjour de +/- 51.00m² avec cheminée donnant accès à une belle terrasse - Cuisine haut de gamme "BOFFI", séparée, avec puits de lumière - Salle à manger - Grand bureau lumineux avec accès terrasse - 2 grandes chambres avec leurs salles de bains attenantes "BOFFI" - 1 chambre avec espace buanderie Espaces extérieurs - Plus de 117.00m² de terrasses sans vis-à-vis - Garage pour 6 voitures - 13 places de stationnement. Passeport énergétique : D/D Les +++ de cet ensemble immobilier - Emplacement stratégique dans la zone du Linkling - Ensemble rare comprenant commerce et habitation de standing - Local commercial avec vitrines anti-effractions et verrière de toit - Système de climatisation - Service de gardiennage - Vue panoramique - Grandes terrasses sans vis-à-vis - Beaux volumes - Cuisine et salles de bains haut de gamme "BOFFI" - Garages et emplacements extérieurs Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès des propriétaires. N'attendez plus pour visiter. Contactez-nous au +352 691 162 564 ou au +33 6 70 14 27 16.