À VENDRE - Fonds de commerce / Local commercial d'exception - Emplacement N°1 Thionville Centre Emplacement premium au coeur du centre-ville de Thionville, sur un axe à très fort passage piéton, découvrez ce local commercial clé en main, prêt à accueillir votre activité. Ce bien unique se distingue par son charme, son cachet et ses prestations haut de gamme : Surface répartie sur trois niveaux, offrant une organisation idéale pour allier espace de vente, stockage et bureaux. Rez-de-chaussée : superbe espace commercial entièrement équipé, bénéficiant d'une excellente visibilité, avec vitrines sur rue, mobilier haut de gamme, marbre au sol, luminaires design et climatisation. Niveau inférieur voûté, accessible directement depuis la boutique : un espace de vente supplémentaire au cachet incomparable, parfait pour une ambiance raffinée ou un concept store exclusif. Étage : accessible depuis la boutique ou par une entrée indépendante, il comprend une grande salle lumineuse, un bureau, un espace pause, wc et points d'eau -- idéal pour une activité mixte (commerce / bureau / esthétique / showroom). Ce local d'exception, entièrement équipé et décoré avec goût, s'adapte à de nombreuses activités : prêt-à-porter, beauté, galerie, bijouterie, concept store, ou autre commerce haut de gamme. Les plus : Emplacement N°1 en plein coeur du centre-ville Local prêt à l'emploi -- aucun travaux à prévoir Climatisation réversible, matériaux nobles, marbre, mobilier sur mesure Espace voûté au charme unique Accès double (indépendant possible pour l'étage) Une opportunité rare à Thionville, pour les professionnels exigeants cherchant un local à la hauteur de leur image. Référence agence : 2969