Local commercial 4 pièces à Tomblaine (FR)

A vendre FDC boulangerie pâtisserie. À VENDRE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE au feu de bois -PÂTISSERIE à TOMBLAINE Centre Une belle opportunité pour développer votre activité artisanale VDB Immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé à TOMBLAINE, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la rue commerçante au cur du centre, offrant un potentiel intéressant pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité. L'établissement dispose d'un espace de vente accueillant, d'un laboratoire de production et d'équipements adaptés à l'activité de boulangerie-pâtisserie. Les caractéristiques du fonds de commerce : Surface totale : 200 m2 Espace de vente : 37 m2 Laboratoire et espaces de production : 120 m2 environ Matériel et équipements : tous le matériel pour assurer la confection du pain et de la pâtisserie Réserves et espaces annexes : 43 m2 environ Stationnement à proximité : oui Clientèle : fidèle, locale, et de passage Chiffre d'affaires : 531 k EUR Loyer mensuel : 2 068 EUR HT et hors charges (suite à révision triennale du loyer commercial en 07/2026) Les atouts de cette affaire : Emplacement, visibilité, clientèle établie, potentiel de développement, possibilité de diversification, activité complémentaire de snacking ou de restauration rapide sur place envisageable. Cette opportunité s'adresse aussi bien à un artisan boulanger pâtissier souhaitant reprendre une activité existante qu'à un professionnel désireux de développer son entreprise dans un secteur recherché et dynamique. Prix de vente du fonds de commerce : 242 000 EUR Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez VDB Immobilier au ***. Informations complémentaires et dossier de présentation disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous. VDB Immobilier Votre partenaire pour vos projets immobiliers et commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.