Propriété à fort potentiel Projet professionnel, investiss. Propriété à fort potentiel Projet professionnel, investissement locatif, activité équestre ou artisanale Située dans un environnement calme avec plus de 3 hectares de terrain, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel, familial ou d'investissement. Une propriété adaptée à de nombreux projets : Maison d'habitation principale avec possibilité d'activité complémentaire Développement d'hébergements touristiques type Airbnb ou gîtes Création de plusieurs logements locatifs Projet familial multi-générationnel Installation d'activités artisanales (maçon, menuisier, charpentier, électricien, plombier, peintre, etc.) Atelier pour artisans, indépendants ou petites entreprises du bâtiment Activité agricole, équestre ou accueil animalier Stockage de matériel professionnel ou parc d'exploitation Investissement patrimonial à forte valorisation Dépendances et volumes exploitables : Ateliers de 32 m2 et 37 m2 Grande dépendance de 187 m2 avec très belle hauteur sous plafond Accès adapté aux véhicules agricoles, utilitaires et poids lourds Fosse mécanique idéale pour activité automobile, artisanale ou entretien de matériel Fort potentiel d'aménagement : 3 greniers sur dalle de 70 m2, 70 m2 et 165 m2 Possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires, bureaux, ateliers ou espaces de réception Revenus locatifs immédiats : Appartement indépendant de 73 m2 Actuellement exploité en location saisonnière avec revenus réguliers Idéal pour activité Airbnb, location courte durée ou rendement locatif annuel Terrain et environnement : Parcelle de plus de 30 000 m2 Idéal pour chevaux et autres animaux Possibilité de développer un haras, des gîtes, chambres d'hôtes, refuge animalier ou espace événementiel/réception Une propriété rare offrant espace, rentabilité et possibilités d'exploitation multiples dans un cadre privilégié ! Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Laissez-vous séduire, contactez-nous ! Benjamin DE NARDA : 07 83 22 67 83Stéphane DUMAIT : 06 01 59 21 97Email : b.kube-immo@outlook.com / contact@kube-immo.com