Local commercial à Verviers (BE)

Maison de commerce emblématique à Verviers

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/94cde24c93cd41cbaa6e45a5e3228880

Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce emblématique, idéalement située à Verviers, dans la rue Crapaurue.

Actuellement occupé par l'enseigne Damart, présente depuis de nombreuses années dans la rue, cette bâtisse offre une belle opportunité pour toute personne souhaitant lancer sa propre activité commerciale et bénéficier d'importants espaces de stockage à l'arrière.

Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : vaste espace commercial avec vitrine, réserve et WC séparé. Accès à un jardin.
Premier étage : cuisine et espace pouvant être aménagé en bureau ou en salon.
Deuxième étage : deux chambres pouvant également servir d'espaces de rangement supplémentaires.
Troisième étage : grenier de rangement ou tout autre affectation.

Atouts et caractéristiques :
- Situation centrale, à proximité de toutes les commodités.
- Espace commercial de ± 113 m².
- Réserve de ± 57 m².
- Bâtiment offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Idéal pour développer une activité commerciale avec un espace de stockage conséquent.
- Possibilité de logement à l'étage.

PEB : Catégorie D – 262 kWh/m².an – n°20261104029405 / Surface de plancher chauffé selon le PEB : 132 m².

Attention : la vente porte exclusivement sur le bâtiment immobilier. Le fonds de commerce et l'activité commerciale de Damart ne sont pas compris dans la vente.

Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite !
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