Local ou bureaux rénovés à vendre!!. En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente: Marre d'être locataire? Devenez propriétaire de votre propre magasin! Bureaux, magasin de jouets, vêtements, barbiers, parfumerie........ Situé au cœur de Villerupt (54190), ce local commercial de 91 m² offre un environnement dynamique et pratique. Idéalement positionné, ce bien bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité professionnelle libérale, médicale ou bureaux d'entreprises ou magasins de vêtements ou autres! Possibilité de partager les bureaux pour activités différentes.! Classe B au niveau énergétique. Parkings à proximité. Ce local lumineux et rénové présente 3 bureaux, une entrée aux normes PMR, une salle d'attente, un espace cuisine, et un wc séparé avec point d'eau. Cette configuration de 5 pièces offre un espace fonctionnel pour des bureaux d'entreprises, professions libérales ou paramédicales. Doté de fenêtres double vitrage et classé en catégorie énergétique B, ce bien allie confort et praticité, constituant une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 141 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981