Local commercial à Wavre (BE)

ZONNING NORD DE WAVRE, sur une parcelle de 3.927m², Bâtiment industriel mixte comprenant un showroom, des bureaux, des ateliers, deux grands halls de stockage, des parkings Surface totale utile de - 1.770m² : Niveau -1 : Un espace showroom de 235 m² (plafond à 9m et nombreux lanterneaux) - D’un hall d’entrée showroom de - 185 m² - Sanitaires, cages d’escalier, vestiaire et chaufferie pour - 50 m² Niveau 0 : Un espace showroom, entrepôt et bureaux de - 1220m² - Un espace accueil et bureaux de 385 m² - Un entrepôt de 445 m² ( -6m de hauteur) avec porte sectionnelle - Un entrepôt (extension 2006) de 390 m² ( -5 m de hauteur) avec porte sectionnelle Niveau 1 : Un espace de bureaux de - 315 m² possibilité d'extension de /- 200 m² sur le terrain Parkings et accès : --> -20 places de parking (addition des 2 accès) --> 2 accès (Avenue Newton et Tienne de la Petit Bilande) Spécifiités techniques - Panneaux Photovoltaïque sur le toit - Entrepôts et showroom chauffés au gaz - Bureaux chauffés par radiateurs (chaudière gaz) - Dalle de béton lissé - Structures bois et maçonneries béton - Châssis en bois - Système de refroidissement nocturne dans le showroom - 2 douches - Système d'alarme CONDITIONS : Prix du bâtiment : 2.200.000 € hors frais Transaction "Share Deal" souhaitée --> Vente de part de la société immobilière (informations sur demande) PI : 9.740€ Bâtiment 4 façades rare sur le marché et occupé par son premier propriétaire Contactez-nous au 010 *** ou par mail à l'adresse ******@*********** Plus de biens sur www.hendrix.be