Situé à seulement 18 minutes de la frontière Luxembourgeoise, dans un site sécurisé, ce hangar / entrepôt construit en 2020 bénéficie encore de la garantie décennale. Idéal pour activité artisanale, stockage, atelier ou investissement. Surfaces 105 m² au sol Mezzanine de 36 m² avec plancher parquet Bande de terrain privative à l'arrière : 52 m² Total exploitable : environ 193 m² (bâtiment + extérieur) Construction & équipements Bardage béton et panneaux sandwich Porte sectionnelle motorisée Arrivée d'eau Coin sanitaire : WC, lavabo, chauffe-eau Électricité : Sous mezzanine : 4 prises monophasées + interrupteur éclairage Zone machines : 5 prises triphasées + 2 prises monophasées Bâtiment récent, fonctionnel et parfaitement entretenu Environnement Site sécurisé Petite copropriété de 15 lots Accès facile et emplacement stratégique Atouts ? Construction récente (2020) Garantie décennale ? Terrain extérieur privatif ? Proximité Luxembourg ? Mezzanine aménagée ? Équipements électriques complets ? Sanitaires intégrés ? Site sécurisé Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite : Cathy MANGIN +33/(0)6 88 84 37 94