eXp Luxembourg, vous propose en vente ce Parking au sous-sol, situé au niveau -1 de la Résidence des Roses à Grevenmacher, cet emplacement de parking mécanisé constitue une opportunité d'investissement patrimonial stable, dans un environnement résidentiel calme et bien entretenu. Ce parking est particulièrement recherché par les résidents de l'immeuble, les riverains, ainsi que par des sociétés locales, garantissant une demande locative constante. Il convient également au stationnement de véhicules de collection (oldtimers), grâce à son accès motorisé et sa descente sécurisée jusqu'au niveau inférieur (-2). Les installations sont fonctionnelles à ce jour. Des travaux de remise en état sont recommandés afin d'optimiser la durabilité et la performance à long terme. Un devis détaillé est disponible sur demande. D'un point de vue financier, ce parking offre un rendement locatif potentiel pouvant atteindre environ 4 %, selon le loyer pratiqué et les conditions du marché, avec des charges limitées et une gestion simple, en faisant un produit particulièrement adapté aux investisseurs recherchant un placement sécurisé et peu contraignant. Le parking est vendu individuellement, possibilité d'acheter les 2. Conditions financières et mentions légales : La commission d'agence du prix de vente est à la charge du vendeur, plus TVA. (Prix susceptible d'évoluer selon les prestations complémentaires proposées). Aucun frais pour l'acquéreur. Les informations contenues dans ce descriptif sont fournies à titre indicatif et n'ont aucun caractère contractuel. Elles sont sujettes à modifications sans préavis.