Annonce en Français, Anglais, Allemand et Luxembourgeois. FR L'agence ImmoLux-2% vous offre l'opportunité d'acquérir un parking intérieur dans le quartier de Bonnevoie, au sein de la résidence Jean Charles, 3-5 Rue du Cimetière. Découvrez ce parking intérieur idéalement situé au cœur de Bonnevoie, un quartier prisé de Luxembourg. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux principales artères de circulation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les résidents et les professionnels de la région. Positionnement : Le parking intérieur se trouve à proximité immédiate des commodités locales, des commerces et des services, garantissant une accessibilité optimale. Que vous soyez un habitant du quartier ou que vous travailliez à proximité, cet espace de 16 m² est idéal pour répondre à vos besoins de stationnement. Accessibilité : Facile d'accès, le parking intérieur, accessible par ascenseur à voiture, bénéficie d'un accès direct aux routes principales, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les zones environnantes. Les transports en commun sont également à quelques pas, offrant une solution pratique pour ceux qui préfèrent éviter la voiture. En outre, sa superficie permet d'accueillir aussi bien une combinaison citadine et deux roues qu'un grand SUV ou un 4x4. Trafic routier : Le quartier de Bonnevoie est bien desservi par un réseau routier dynamique, ce qui assure un flux de trafic constant. Cela en fait un lieu attrayant non seulement pour le stationnement résidentiel, mais également pour les professionnels cherchant un espace sécurisé pour leur véhicule ou leur matériel. Les charges de copropriété s'élèvent à 370 € par an, soit 30,83 € par mois. Le bien est proposé à 35 500 € + 2 500 € TTC de frais d'agence, pour un total, frais d'agence inclus, de 38 000 €. ENG ImmoLux-2% Agency offers you the opportunity to acquire an indoor parking space in the Bonnevoie neighborhood, within the Jean Charles residence, 3-5 Rue du Cimetière. Discover this ideally located indoor parking space in the heart of Bonnevoie, a sought-after district in Luxembourg. Its strategic location provides easy access to major roadways, making it a perfect opportunity for residents and professionals in the area. Positioning: The indoor parking space is situated in immediate proximity to local amenities, shops, and services, ensuring optimal accessibility. Whether you are a neighborhood resident or work nearby, this 16 m² space is ideal to meet your parking needs. Accessibility: Easily accessible, the indoor parking space, served by a car lift, offers direct access to the main roads, facilitating travel to the city center and surrounding areas. Public transport is also just a few steps away, providing a practical solution for those who prefer to avoid driving. Furthermore, its size allows for the accommodation of either a city car plus two wheels or a large SUV/4x4. Traffic Flow: The Bonnevoie neighborhood is well-served by a dynamic road network, ensuring a constant flow of traffic. This makes it an attractive location not only for residential parking but also for professionals seeking a secure space for their vehicle or equipment. The condominium fees amount to €370 per year, which is €30.83 per month. The property is offered at €35,500 + €2,500 VAT agency fees, totaling €38,000, fees included. DEU Die ImmoLux-2% Agentur bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Innenparkplatz im Stadtteil Bonnevoie zu erwerben, in der Residenz Jean Charles, 3-5 Rue du Cimetière. Entdecken Sie diesen ideal gelegenen Innenparkplatz im Herzen von Bonnevoie, einem begehrten Viertel in Luxemburg. Seine strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, was ihn zu einer perfekten Gelegenheit für Anwohner und Fachleute in der Region macht. Positionierung: Der Innenparkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften und Dienstleistungen, was eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Ob Sie Anwohner im Viertel sind oder in der Nähe arbeiten, dieser 16 m² große Raum ist ideal, um Ihren Parkbedarf zu decken. Zugänglichkeit: Der Innenparkplatz ist leicht zugänglich und bietet über einen Autolift direkten Zugang zu den Hauptstraßen, was die Anreise ins Stadtzentrum und in die umliegenden Gebiete erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und bieten eine praktische Lösung für diejenigen, die das Autofahren vermeiden möchten. Darüber hinaus bietet die Fläche Platz für ein Stadtauto plus zwei Räder oder einen großen SUV/4x4. Verkehrsfluss: Der Stadtteil Bonnevoie ist gut durch ein dynamisches Straßennetz erschlossen, was einen ständigen Verkehrsfluss gewährleistet. Dies macht ihn zu einem attraktiven Standort nicht nur für Wohnparkplätze, sondern auch für Fachleute, die einen sicheren Platz für ihr Fahrzeug oder ihre Ausrüstung suchen. Die Wohneigentumsgebühren betragen 370 € pro Jahr, das sind 30,83 € pro Monat. Das Objekt wird für 35.500 € + 2.500 € Mehrwertsteuer Agenturgebühren angeboten, insgesamt 38.000 €, Gebühren inklusive. LUX D'Agencë ImmoLux-2% bitt Iech d'Méiglechkeet, e Parking an der Bonnevoie-Nachbarschaft an der Résidence Jean Charles, 3-5 Rue du Cimetière ze kafen. Entdeckt dësen ideal lokalisierten Parking am Häerz vun der Bonnevoie, engem gesichtene Quartier zu Lëtzebuerg. Seng strategesch Läit huet eng einfach Zougang zu de wichtegsten Verkehrsaarte, wat et zu enger perfekt Geleeënheet fir d'Bewunner a Beruffsleit an der Regioun mécht. Positionéierung: Den Innenparking ass an der direkt Noperschaft vun de lokale Servicer, Geschäfter a Servicer, wat optimal Zugänglechkeet garantéiert. Ob Dir en Awunner vun der Géigend sidd oder an der Noperschaft schafft, dës 16 m² grouss Plaz ass ideal fir Är Parkingbedürfnisser ze decken. Zougang: De Parking ass einfach zougänglech an huet eng direkt Zougang zu de wichtegsten Stroossen iwwer e Auto-Ascenseur, wat d'Rees an d'Stad an d'Ëmgéigend erliichtert. D'Öffentlech Verkehrsmëttel sinn och nëmmen e puer Schrëtt ewech, wat eng praktesch Léisung fir déi ass, déi d'Auto vermeiden. Weiderhin erlaabt seng Fläch, eng Stadauto mat zwou Rieder oder e grousse SUV/4x4 ze hëllefen. Verkéiersfluss: De Quartier Bonnevoie ass gutt duerch e dynamescht Stroossennetz erreechbar, wat e kontinuéierleche Verkéiersfluss garantéiert. Dat mécht et zu engem attraktiven Standort net nëmmen fir residentiell Parkplazen, mee och fir Beruffsleit, déi eng sécher Plaz fir hiert Gefier oder hir Ausrüstung sichen. D'Käschte fir d'Mite sinn 370 € pro Joer, dat sinn 30,83 € pro Mount. D'Objekt gëtt fir 35.500 € + 2.500 € TVA Agenturgebühren proposéiert, fir eng total, Gebühren inklusiv, vu 38.000 €.