Vente Immeuble 504 m². Iad France - Melissa Maurice vous propose : ? Ensemble immobilier de caractère avec permis de construire accordé - Projet de 6 logements À Chambley-Bussières, découvrez une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou professionnels de la rénovation. Implanté sur une parcelle d'environ 420 m², cet ensemble immobilier de caractère se compose d'une maison d'habitation et d'une ancienne grange, offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Le bien bénéficie d'un permis de construire déjà accordé, permettant la réalisation d'un projet comprenant : ? 5 appartements au sein de la maison existante. ? 1 maison individuelle aménagée dans l'ancienne grange. Soit un ensemble de 6 logements, représentant plus de 500 m² de surface de plancher selon le permis de construire. ? Les atouts du bien ? Permis de construire déjà obtenu. ? Projet architectural complet réalisé. ? Maison et grange aux volumes généreux. ? Charpente traditionnelle offrant un cachet authentique. ? Nombreuses cheminées anciennes. ? Belle hauteur sous plafond. ? Fort potentiel de valorisation. ? Projet idéal pour investissement locatif, division ou revente. Les projections 3D présentées dans cette annonce ont été réalisées afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du projet et de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. Elles sont fournies à titre indicatif et sont non contractuelles. Une opportunité rare de reprendre un projet déjà étudié, avec un permis de construire accordé, et de donner une nouvelle vie à cet ensemble immobilier de caractère. ? Plans, permis de construire et dossier complet disponibles sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568683)