Immeuble de rapport 11 pièces à Chenières (FR)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de caractère à rénover, situé à Chenières, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif ou de marchand. Le bien développe trois plateaux d'environ 100 m² chacun, permettant d'envisager la création de 3 à 5 logements selon le projet et les autorisations nécessaires. Au rez-de-chaussée, le plateau d'environ 100 m² bénéficie d'un accès au jardin situé à l'arrière. Sa configuration permet notamment d'envisager la création d'un ou deux appartements T2 avec jardin privatif, un véritable atout. Au premier étage, vous disposez à nouveau d'environ 100 m². La distribution actuelle se prête particulièrement bien à la création d'un grand appartement de type T4 ou de deux appartements de type T2. Enfin, les combles offrent un troisième plateau d'environ 100 m² à aménager en grand T3/T4. Côté stationnement, la propriété dispose d'une cour d'environ 90 m² à l'avant permettant de créer jusqu'à 4 places de stationnement. Possibilité également d'acquérir en supplément un garage d'environ 80 m², offrant des possibilités supplémentaires de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon le projet. Un bien idéal pour un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d'un immeuble à restructurer entièrement, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rendez-vous directement sur le site ORPI pour découvrir la visite virtuelle et obtenir davantage d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6099