Immeuble de rapport 12 pièces à Clouange (FR)

Spécial Investisseurs ! Immeuble de 3 logements loués. CLOUANGE - Construit sur un terrain de 6,18 ares, petit immeuble de 2 étages comprenant 3 logements identiques de type F4 d'une surface habitable de +/- 92 m² à chaque niveaux. Les appartements du 1er et 2ème étage ont été intégralement rénovés en 2013 par des artisans professionnels. Le rez-de-chaussée, occupé depuis de nombreuses années par la même dame est parfaitement entretenu. Ils sont équipés de fenêtre en double vitrage PVC avec volets roulants, les chauffages sont individuels au gaz et les radiateurs en fonte (chaudière murale dans chaque logement). Au sous-sol, 4 caves et un débarras. L'immeuble est relié au tout à l'égout. Les appartements sont tous loués, pas de défaut de paiement des locataires. Loyers annuels : 20 880 € - rentabilité de 8% ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.