MANSO IMMO vous propose un plateau réhabilité en 6 studios en 2013 à Haute-Kontz, à 7 km de la frontière luxembourgeoise. Caractéristiques principales : - Ancien grand appartement divisé en 6 studios meublés de 15 à 20 m² chacun - Surface habitable : environ 95 m² - Surface totale (caves, parties communes, etc.) : environ 120 m² - Cour privée de 150 m² avec 6 places de parking privatives Chauffage électrique - DPE : D / D - Toiture, électricité et plomberie refaits en 2013 Rentabilité locative : - 3 studios loués à 550 €/mois - 1 studio (sans fenêtre) loué à 400 €/mois - 2 studios loués à 150 €/semaine (location courte durée meublée) central nucléaire Cattenom - Revenus locatifs annuels estimés : 40.000 € - Charges (électricité, eau, télécom, taxe foncière) : env 5 000 €/an - Rentabilité net : 12 % Informations complémentaires : - Charges communes annuelles de copropriété : env 150€ (assurance + éclairage) - Syndique bénévole des 4 lots (3 autres appartements dans le bâtiment) - Taxe foncière : 500 €/an Produit rare sur le secteur, idéal pour investisseur à la recherche d'un rendement net immédiat et d'un bien déjà exploité. Aucun travaux à prévoir. Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs. Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au : +352 24 51 33 79 ou par email à info@mansoimmo.lu