MS Group Sàrl a le plaisir de vous proposer un magnifique batiment à la vente en exclusivité, situé à quelques pas de la frontière luxembourgeoise. Le terrain d'une superficie de 11,87 ares comprend une maison unifamiliale et une maison bi-familiale avec une superficie brute de 500 m², dont 304 m² habitables. La maison unifamiliale se compose comme suit : - Superficie brute d'environ 160 m², - Spacieux salon/salle à manger - Une cuisine - 3 chambres - 1 salle de bain - Grenier - Wc séparé - Une buanderie et une grande cave voûtée. - Le garage se trouve dans la maison et offre un accès direct à la buanderie. - Grand Jardin magnifique La maison bi-familiale se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Appartement 1 d'environ 84 m², - Hall d'entrée - Salon/cuisine/salle à manger - Salle de bain, - 2 Chambres à coucher 1er étage : Appartement 2 d'environ 90 m² - Hall d'entrée - Cuisine - Salle de bain - Salon - 2 Chambres à coucher Les deux appartements sont loués. Modernisations et équipements : - Renouvellement complet et modernisation de toutes les unités au cours des 10 dernières années - Rénovation de la façade avec renforcement en 2024 - Chauffage central au fioul, entièrement rénové en 2015 - Espaces de vie entièrement rénovés Particularités : - Occasion rare dans un emplacement privilégié près de la Moselle - Grand potentiel : pour une maison multigénérationnelle, un investissement locatif. - Vue incroyable sur la Moselle - Terrain constructible avec possibilité d'aménagement En cas de questions, n'hésitez pas à nous contacter.