Immeuble de rapport à Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

AXHOME IMMO vous propose en exclusivité cet immeuble administratif de 5 niveaux, divisé en plusieurs bureaux, avec des étages très lumineux et à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Vente sous forme de share deal. Actuellement, tous les bureaux sont loués, avec un rendement locatif garanti. Idéal pour un investisseur. ANNÉE DE CONSTRUCTION 2009 (extension réalisée en 2012) SURFACE TOTALE 1 233,29 m² hors sous-sol et parkings. SURFACE PAR ÉTAGE Rez-de-chaussée : 92,66 / 193,30 m² 1er étage : 46,87 / 22,57 / 22,57 / 222,05 m² 2e étage : 92,66 / 101,29 m² + 120,76 m² 3e étage : 79,96 / 176,35 m² PARKING Souterrain : 6 places Extérieur : 6 places En supplément, un parking public de 20 places payant à 50 m. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE Accès sécurisé : entrée par badge / clavier alarme Ascenseur Cloisonnement intérieur modulable à souhait Climatisation (plafonds refroidis) Triple vitrage Chauffage au gaz Faux planchers avec câblage électrique ACCÈS À 500 m de la gare et du tram Arrêt d'autobus à 70 m Plan complet disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - par téléphone : *** Roberto Alex - par email : ****@********* Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à l'immobilier. Nous sommes aussi à votre disposition pour des estimations gratuites.