OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LUXEMBOURG VILLE Vente de société détenant 3 biens immobiliers PRIX 2 300 000 € RENDEMENT 3,8 % Revenus locatifs Appartement 1 2 000 € par mois hors charges Bail commercial 3 300 € par mois hors charges Appartement 2 2 000 € par mois hors charges Loyer total mensuel 7 300 € hors charges Revenus locatifs annuels 87 600 € hors charges Century 21 Immo Stars vous propose la cession d'une société immobilière possédant un portefeuille de trois biens idéalement situés à Luxembourg Ville. Localisation des biens Rue des Grottes quartier résidentiel recherché proche du centre ville de la gare des transports en commun des commerces et des écoles. Rue des Bains Ville Haute adresse centrale et prestigieuse quartier professionnel très recherché. Composition du portefeuille Deux appartements récents dans une résidence construite en 2017 Rue des Grottes Terrasses privatives spacieuses Garages fermés privatifs Finitions modernes Excellent état aucun travaux à prévoir Un espace professionnel d'environ 80 m² en Ville Haute Rue des Bains Plusieurs bureaux indépendants Configuration modulable Adapté aux professions libérales cabinets ou bureaux Points forts pour investisseurs Portefeuille immobilier clé en main Emplacements premium à Luxembourg Ville Forte demande locative Mix habitation et professionnel Acquisition via société Share deal Produit rare sur le marché Modalités de vente Vente des parts de la société propriétaire des biens Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après qualification Contact et informations confidentielles Yacine +352 691 384 875