IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 6 CHAMBRES MEUBLÉES ? LUXEMBOURG-BEGGEN MT Real Estate Invest vous propose en exclusivité à la vente cet immeuble de rapport situé au 118, rue de Beggen à Luxembourg, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de la capitale. Développant une surface existante d'environ 193,43 m², le bâtiment est implanté sur une parcelle cadastrale de 2,75 ares bénéficiant d'une agréable exposition ainsi que d'un jardin privatif à l'arrière. L'immeuble est actuellement aménagé en six chambres meublées et dispose de plusieurs espaces sanitaires, d'une cuisine équipée commune, de locaux techniques ainsi que de caves et espaces de rangement. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un fort potentiel locatif dans un secteur bénéficiant d'une demande constante. La localisation constitue l'un des principaux atouts du bien. Situé à quelques minutes seulement du centre-ville, du Kirchberg, des institutions européennes, des commerces, des écoles et des transports en commun, l'immeuble bénéficie d'un environnement particulièrement attractif pour les occupants. Le bien a fait l'objet de différents travaux de rénovation et d'amélioration au cours des dernières années et est actuellement exploité dans le cadre d'une activité locative. Caractéristiques principales : Surface existante : ± 193,43 m² Terrain : 2,75 ares 6 chambres meublées Cuisine commune équipée Plusieurs salles d'eau et sanitaires Cave et locaux techniques Jardin privatif Situation recherchée à Luxembourg-Beggen Proximité immédiate du centre-ville et du Kirchberg Cet immeuble conviendra aussi bien à un investisseur privé qu'à un acquéreur souhaitant développer ou poursuivre une activité locative dans un secteur à forte demande. Prix de vente : 1.390.000 € Pour tout renseignement complémentaire, dossier complet ou organisation d'une visite : MT Real Estate Invest sàrl Bernard Moes Tél. : +352 621 71 28 77 E-mail : bernard@mtinvest.lu Les surfaces et informations sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.