Immeuble de rapport à Mirecourt (FR)

Century21 Les Portes d'Or VITTEL vous propose d'acquérir ce vaste immeuble au coeur de Mirecourt, produit idéal pour marchands de biens ou investisseurs. Construit au 18ème siècle, cette immeuble plein de charme, renferme de belles surprises pour les adeptes biens qui ont une histoire. Composé d'un très grand local commercial au rez de chaussée, de 2 appartements au premier étage, ainsi que 2 autres appartements au 2ème étage, il offre un potentiel hors du commun, avec un prix défiant toute concurrence. Avis aux marchands de biens, l'ensemble peut être facilement divisé et revendu à la découpe. Le local commercial, peut être rapidement revendu ou transformé en appartement, il est en bon état général. La revente peut financer la rénovation d'un premier appartement et ainsi de suite. Situé au centre de Mirecourt, proche de toutes commodités, cet investissement locatif à fort potentiel, vous permettra de donner vie à de nombreux projets. Côté travaux, la toiture et a été entièrement rénovée en tuiles terres cuites en 2022, idem pour les chéneaux. Le gros oeuvre est bon, pas de fissures apparentes, ni de problèmes structurels; en ce qui concerne les menuiseries, une grande partie des fenêtres ont été changées, également les grandes fenêtres côté rue. Vous bénéficiez également d'une grande dépendance dans le jardin ou il est possible de créer un duplex et un accès sur rue à l'arrière, sous réserve d'autorisations de la mairie. Le tout représente une surface au sol totale de 260m² habitable et 460m² aménageable, avec terrasse, jardin, greniers et de grandes caves voutées. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.