Immeuble de rapport 20 pièces à Mont-Saint-Martin (FR)

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITÉ : À seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise à Mont-Saint-Martin, découvrez ce magnifique corps de ferme au fort potentiel, idéalement situé à deux pas du Grand-Duché de Luxembourg. Ce bien rare développe une surface exploitable d'environ 565 m², offrant de très nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Il se compose de plusieurs parties, comprenant une maison d'habitation ainsi que de vastes dépendances et annexes, permettant une grande liberté de transformation selon vos projets. Implanté sur un terrain d'environ 922 m², ce corps de ferme se prête parfaitement à différents types de projets : Pour une famille, il constitue une opportunité exceptionnelle de créer une grande maison familiale, confortable et de caractère, pouvant également accueillir plusieurs générations, tout en conservant l'intimité de chacun. Pour un investisseur, le potentiel est tout aussi remarquable. La configuration du bien permet d'envisager une division en plusieurs logements, idéale pour un projet locatif ou patrimonial, dans un secteur particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate du Luxembourg. Ce bien représente une valeur sûre, tant pour un projet de vie que pour un investissement immobilier stratégique, dans une zone dynamique et attractive. Un bien de caractère, aux volumes généreux, offrant de multiples perspectives d'exploitation et de développement, dans un emplacement privilégié. DPE : E-E À découvrir sans tarder. Prix F.A.I à charges vendeurs. Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements, veuillez nous contacter sans plus tarder : Mme LOPEZ Marisol : *** MY LOFT LUX REAL ESTATE : ( 352) *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : ( 33 ) *** (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)