Immeuble de rapport à nodistrict (BE)

Kots étudiants premium à vendre à l?unité ? PEB A+ ? Namur 12 kots proposés individuellement à la vente ? Rendement locatif brut de 4,5 % pour du neuf Située au c?ur de Namur, à proximité immédiate des universités, hautes écoles et transports en commun, cette résidence étudiante premium propose 12 kots à l?acquisition individuelle. Chaque kot constitue une opportunité d?investissement à part entière, tout en bénéficiant des prestations et des espaces communs d?une résidence haut de gamme, pensée comme un véritable lieu de vie nouvelle génération. -> Un espace privatif complet Chaque kot dispose de son propre espace privatif comprenant : une salle de douche complète avec douche, WC et lavabo ; un espace nuit optimisé ; un bureau intégré ; des rangements et un dressing ; des aménagements contemporains et soignés. -> Des espaces communs particulièrement généreux Les occupants bénéficient de nombreux espaces partagés conçus pour offrir confort, convivialité et qualité de vie : double cuisine hyper équipée ; vaste séjour et salle à manger ; espaces de coworking, détente et loisirs ; laverie ; local vélos ; terrasse aménagée ; grand jardin. ->Une résidence performante aux prestations haut de gamme L?immeuble a fait l?objet d?une reconstruction/rénovation intégrale, avec une attention particulière portée à la qualité des prestations et aux performances énergétiques : PEB A+ ; isolation hautement performante ; toiture neuve ; installations sanitaires et techniques neuves ; électricité conforme ; ventilation double flux ; finitions contemporaines et premium. Un investissement locatif immédiatement opérationnel Les 12 kots sont proposés séparément à la vente : chaque acquéreur peut ainsi investir dans une ou plusieurs unités au sein de la résidence. La résidence est entièrement occupée par des étudiants pour l?année académique 2026-2027, permettant de bénéficier dès l?acquisition d?un bien déjà mis en location. Chaque kot bénéficie des mêmes conditions locatives : Loyer : 585 ?/mois hors charges Revenu locatif annuel : 7.020 ? Une opportunité rare à Namur combinant rendement locatif, performance énergétique PEB A+, qualité de réalisation, emplacement stratégique et attractivité durable auprès du marché étudiant. 12 kots disponibles à l?acquisition individuelle. Pour recevoir les plans, superficies et informations détaillées de chaque unité ou organiser une visite : +32 (0)476/***