Immeuble de rapport à Ottange (FR)

Angeli Immobilière freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Haus in Ottange anzubieten. Immobilien mit Charakter und großem Potenzial. Bewohner und Mieteinnahmen in Ottange. Seltene Gelegenheit! Vielseitige Immobilien, die Wohnraum, Wohnungen, Studios und gewerbliche Räume bieten, ideal für Investoren, gemischte Wohn-/Renditeprojekte oder Familien, die ein Mietvermögen wünschen. Flächen: Wohnfläche des Hauses: 276,95 m² Gesamtfläche (Wohnraum + Nebengebäude + Außenbereiche): 640,39 m² Wohnbereich: Wohnungen (1. & 2. Stockwerk - PE : CC) Wohnung 1. Stock: 108,44 m² Wohnung 2. Stock: 107,82 m² Studios (3. Stock) Studio 1: 12,22 m² Studio 2: 10,47 m² Studio 3: 13,03 m² Studio 4: 11,90 m² Studio 5: 13,07 m² Gesamtsumme der Studios: 60,69 m² Gemeinschaftsflächen: Eingang mit Treppenhaus: 17,50 m² (PE: EE) Gewerbeeinheit ? Erdgeschoss Gesamte Fläche: 120,92 m² Derzeit unverzüglich verfügbar Geschätzte potenzielle Miete: 1.500 € bis 1.600 € / Monat Zusammensetzung der RWG: Salon / Hauptlokal: 79,93 m² (Doppelverglasung, elektrische Jalousien an der Vorderseite) Offene, ausgestattete Küche: 9,37 m² Umkleideraum: 15,35 m² Raum mit Waschbecken: 4,25 m² (Fenster mit Doppelverglasung) WC 1: 5 m² (Fenster mit Doppelverglasung) WC 2: 2,19 m² (Fenster mit Doppelverglasung) Eingangsbereich Toiletten: 4,80 m² Außenbereiche: Terrasse: 27,76 m² Hohe Terrasse: 23,37 m² Treppe zur Terrasse: 6,91 m² Vorteile: Vollständiges und modulares Immobilienpaket Exzellentes Mietpotenzial (Wohnungen + Studios + Handel) Gewerbeeinheit sofort verfügbar Großzügige Volumen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten Unbedingt besichtigen ? vollständige Unterlagen auf Anfrage. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter *** Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Überlassen Sie Ihr Projekt Angeli Immobilière. Wir begleiten Sie mit Zuhören, Transparenz und Professionalität in jeder Phase, von der Schätzung bis zur Unterzeichnung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um über Ihr Immobilienprojekt zu sprechen und einen persönlichen Begleiter zu erhalten.