Immeuble de rapport à Rambervillers (FR)

Immeuble à rénover. JADORE IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE cet IMMEUBLE À RÉHABILITER situé en CENTRE-VILLE DE RAMBERVILLERS, composé de deux corps de bâtiment contigus, offrant de beaux volumes et un important potentiel de valorisation, avec LOCAL COMMERCIAL EN REZ-DE-CHAUSSÉE ET LOGEMENTS AUX ÉTAGES. BÂTIMENT 1 : REZ-DE-CHAUSSÉE : 2 pièces vitrines, une pièce supplémentaire, chaufferie avec WC, cellier donnant sur la cour. 1ER ÉTAGE : cuisine, séjour, salle à manger, chambre, salle d'eau avec WC. 2E ÉTAGE : Chambre 1 chambre 2, bureau, grenier. BÂTIMENT 2 : NIVEAU 1 : cuisine, rangement, pièce, salle d'eau avec WC. NIVEAU 2 : séjour, chambre 1, chambre 2. DIVERS : greniers sur paliers, deux corps de bâtiment contigus, rez-de-chaussée commercial, logements aux étages. Travaux de réhabilitation à prévoir. Diagnostics techniques disponibles : amiante, plomb, électricité, gaz et DPE. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : appartement principal classé DPE E 288 kWhEP/m2/an. DPE du local commercial non réalisable faute de relevés de consommation. POINTS FORTS : immeuble situé en CENTRE-VILLE DE RAMBERVILLERS, beaux volumes, fort potentiel de valorisation, possibilité de conserver une partie commerciale au rez-de-chaussée et des logements aux étages, idéal pour un INVESTISSEUR ou un projet de RÉNOVATION COMPLÈTE. VISITE EXCLUSIVEMENT avec Jean Réf. 3290-JT