Immeuble de rapport à Thil (FR)

A VENDRE ? IMMEUBLE DE RAPPORT A FORT POTENTIEL ? THIL (54880) Prix de vente : 299 000 € Situé sur la commune de Thil (54880), découvrez cet immeuble offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d'un projet immobilier à développer. Édifié sur une parcelle de 974 m², cet immeuble développe une surface habitable totale de 357 m² répartis sur 4 niveaux. Des volumes et un potentiel d'aménagement intéressants L'immeuble se compose actuellement de 5 appartements, avec la possibilité d'en créer 7 au total. Un certificat d'urbanisme (CU) a déjà été obtenu pour ce projet de division en 7 logements. Le bien dispose également de prestations annexes appréciables : ? Un garage ? Plusieurs possibilités de stationnement extérieur sur la propriété ? Des caves en sous-sol ? Un terrain de 974 m² (immeuble compris) Un projet à façonner selon vos ambitions L'ensemble de l'immeuble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une véritable opportunité de repenser les espaces, les prestations et l'agencement des logements selon votre stratégie d'investissement. Que vous souhaitiez développer un immeuble de rapport, réaliser une opération de rénovation et de division ou constituer un patrimoine immobilier, ce bien présente de belles perspectives de valorisation. LES POINTS FORTS ? Immeuble en monopropriété ? 357 m² habitables sur 4 niveaux ? Terrain de 974 m² ? 5 appartements existants ? Possibilité de créer 7 appartements (CU obtenu) ? Garage et stationnements extérieurs ? Caves en sous-sol ? Fort potentiel après rénovation complète Prix de vente : 299 000 € Une opportunité à découvrir pour les investisseurs en quête d'un projet immobilier à fort potentiel ! N'hésitez pas à appeler Gilles ABBATI pour plus de renseignement et une visite Tel Français : *** Tel Luxembourgeois : *** Mail : *************@******************