Immeuble de rapport 4 pièces à Verdun (FR)

Immeuble - 310m ². L'Agence du Quai vous propose à la vente en exclusivité ce superbe immeuble en parfait état d'environ 310 m² idéalement situé en plein coeur du centre ville de VERDUN composé d'un commerce en rez-de-chaussée d'environ 100 m² ainsi que de trois appartements dont un T2 de 68,43 m² et deux T3 de 71 m². Le tout actuellement loué. Une part de la taxe foncière est remboursée par le commerce. Le rapport mensuel est de 2878,68 € cc. Le rapport annuel est de 34544,16 € cc. Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). << Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr >> A saisir d'urgence !!!