Idéalement situé, cet immeuble de trois niveaux offre une excellente opportunité d’investissement avec un rendement locatif intéressant. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : Restaurant entièrement aménagé et fonctionnel, idéal pour un projet de restauration ou toute autre activité commerciale. • Restaurant avec une salle de réception • Véranda • Cuisine • Toilettes • Cave • Terrasse •1er étage : Un appartement spacieux de 98 m², composé d’une cuisine, d’un séjour lumineux, d’une chambre et d’une salle de bains/toilettes. •2e étage : Un second appartement de 105 m², offrant un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Cet immeuble est idéal pour un investisseur souhaitant exploiter un commerce tout en bénéficiant de revenus locatifs avec les appartements. Visite virtuelle disponible sur notre site. Avant toute visite, notre service financier vous accompagne pour vérifier votre financement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Felice Capraro - felice.capraro@fcimmo.lu / +352 621 251 398. .