Idéalement situé, cet immeuble de trois niveaux représente une excellente opportunité d’investissement avec un rendement locatif attractif.Une autorisation communale a été accordée pour la création de 2 appartements supplémentaires ainsi qu’un commerce, offrant un beau potentiel de valorisation. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Restaurant entièrement aménagé et actuellement fonctionnel, idéal pour un projet de restauration ou toute autre activité commerciale. Salle de réception Véranda Cuisine professionnelle Toilettes Cave Terrasse 1er étage : Appartement spacieux de 98 m², composé de : Cuisine Séjour lumineux 1 chambre Salle de bains avec toilettes 2e étage : Appartement de 105 m², offrant : Grand séjour 3 chambres Salle de bains Salle de douche Toilettes séparées Visite virtuelle disponible sur notre site. IPI : 515973 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : Felice Capraro 📧 felice.capraro@fcimmo.lu 📞 +352 621 251 398