Maison individuelle 9 pièces à Algrange (FR)

COUP DE COEUR À ALGRANGE ! 231 m², PISCINE, 5 CHAMBRES POSSIBLES ET UN ESPACE LOISIRS DE 62 m² ! 349 700 € Et si votre prochaine maison vous offrait enfin tout l'espace dont vous rêvez ? De beaux volumes, jusqu'à 5 chambres, une piscine pour profiter des beaux jours et un espace loisirs exceptionnel de 62 m²... Cette maison individuelle située à Algrange a de sérieux arguments pour séduire les familles en quête d'espace et de confort ! UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Avec ses 231 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette maison vous offre une liberté d'aménagement particulièrement intéressante. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une belle pièce de vie d'environ 38 m². - Une cuisine équipée. - Une chambre de 15 m² pouvant également accueillir votre bureau. À l'étage, plusieurs espaces nuit permettent de profiter de chambres généreuses, dont deux avec dressing. Au total, vous disposez de 5 chambres possibles, de deux salles de bains et de quatre WC. LE PETIT PLUS QUI CHANGE TOUT : 62 m² À PERSONNALISER ! Au sous-sol, place à un véritable espace supplémentaire de 62 m² ! Salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux, espace dédié aux adolescents, atelier ou pièce de loisirs... Imaginez l'espace qui correspondra à votre mode de vie ! UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DES BEAUX JOURS Sur son terrain de 407 m², la maison dispose d'une piscine, de deux terrasses et d'un abri de jardin. Un extérieur convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. UN EMPLACEMENT PRATIQUE, NOTAMMENT POUR LES FRONTALIERS Écoles, commerces de proximité, Super U, Aldi et accès rapides aux axes A30 et A31. La frontière luxembourgeoise est également facilement accessible, avec Dudelange à environ 14 km. LES PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Maison individuelle, sans copropriété. - Garage. - Buanderie. - Caves et nombreux rangements. - Double vitrage. - Volets roulants électriques. - Fibre optique. - Climatisation. - Chauffage électrique, gaz et pompe à chaleur (équipements indiqués sur la fiche technique). - DPE : D / GES : D. UNE MAISON QUI NE MANQUE PAS D'ARGUMENTS ! Que vous soyez une famille nombreuse, à la recherche d'espaces indépendants ou simplement désireux de profiter de beaux volumes, cette propriété mérite toute votre attention. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison et apprécier tout son potentiel lors d'une visite. Christian DILLMANN Conseiller en immobilier - OPTIMHOME *** -- Toute offre devra être accompagnée d'un justificatif de faisabilité financière (simulation ou accord bancaire, compromis de vente et/ou attestation de fonds disponibles). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) *** (réf. 612222 )