Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg en collaboration avec l'agence CP-IMMO (B) vous propose de découvrir cette magnifique maison de commerce idéalement située en plein centre d’Arlon. Bénéficiant d’une surface commerciale de 150 m2, ce bien offre un espace parfaitement adaptable à tout type d’activité grâce à sa configuration pratique et à son emplacement stratégique. Situé à deux pas de la rue piétonne d’Arlon, le bien jouit d’une très forte visibilité, renforcée par ses grandes vitrines offrant un impact commercial remarquable. Un atout majeur pour attirer aussi bien les passants que la clientèle locale. À l’étage, vous découvrirez un spacieux appartement de 200 m2, idéal pour y habiter ou pour du logement de fonction. Le bâtiment offre également un beau potentiel d’aménagement : il est possible de créer deux surfaces commerciales au rez-de-chaussée ainsi que deux appartements à l’étage, permettant d’optimiser le rendement (sous réserve de l'acceptation des autorités compétentes). Un bien idéal pour investisseurs, grâce à son emplacement premium, ses volumes et ses multiples possibilités d’exploitation, tant commerciales que résidentielles. Pour tout contact et plus de renseignant veuillez contacter l'agence Immo Lorena Lux Sàrl: Numéro de l'agence: +352 50 93 32 Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40 Vitor PIRES: +352 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique.