Maison 4 chambres à Arlon (BE)

Dans un quartier prisé d?Arlon, TREVI LUXEMBOURG vous présente une charmante maison 3 façades à rafraichir sur un beau terrain de 8 ares parfaitement orienté SUD-OUEST. A proximité des commerces, écoles et de l?hôpital d?Arlon, elle se compose au rez-de-chaussée : hall d?entrée, pièce de vie salon-salle à manger, cuisine séparée, chambre/bureau (11 m2) et salle de bains. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres mansardées (21, 15 et 14 m2). Au deuxième étage : grenier de stockage environ 25 m2. Au sous-sol sur toute la surface : garage, caves et chaufferie. Extérieurs : Allée d?accès garage et jardin. Equipements : double vitrage PVC avec volets manuels, citerne à mazout conforme et chaudière mazout (2014). Maison familiale en bon état d?entretien avec beau potentiel. RC 956?. Prix sous réserve d'acceptation du propriétaire. Renseignements et visites sur rendez-vous avec l?agence *** - ***********@******************"> ****@****************** REFERENCES CADASTRALES ARLON ? première division ? Arlon ? Section A ? A1970k5 RENSEIGNEMENTS GENERAUX Revenu cadastral net 956 ? PEB Classe F Superficie du terrain 798 m2 (selon plan cadastral et titre) Superficie habitable 148 m2 (selon PEB) hors grenier aménageable COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Sous-sol (dalle béton) : Chaufferie env. 14 m2 Chaudière mazout 2014 Boiler alimenté par chaudière Citerne 3100L (conforme) Buanderie - cave env. 18 m2 Raccordement machine Compteur eau WC indépendant Garage env. 5,35 x 3,66 = 19,61 m2 Compteur électrique Coffret électrique Cave 2 env. 13 m2 Accès extérieur Rez-de-chaussée (dalle béton) : Hall d?entrée env. 8 m2 Salon ? salle à manger env. 8,96 x 3,18 = 28,54 m2 Prise internet Cheminée Chambre 1/bureau env. 3,44 x 3,16 = 10,90 m2 Cuisine semi-équipée env. 3,55 x 3,15 = 11,21 m2 Evier Meuble de rangement Taque de cuisson Frigo Salle de bains env. 3,54 x 1,38 = 4,91 m2 Baignoire WC Lavabo Etage 1 : Hall de nuit env. 4 m2 Chambre 2 env. 3,93 x 3,81 = 15,01 m2 Chambre 3 env. 4,35 x 3,41 = 14,88 m2 Chambre 4 env. 7,59 x 2,79 = 21,20 m2 Etage 2 (sur dalle béton) : Grenier de stockage env. 25 m2 Extérieurs Jardin EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu) Revêtements des sols Carrelage et parquet Chauffage Chauffage mazout Egouttage Egouttage public Toiture Ardoises artificielles antérieure à 1990 Châssis Double vitrage ? PVC avec volet manuel Électricité Compteur simple-horaire Electricité non-conforme (voir rapport) Visites EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES Titre de propriété En ordre Rensei. urbanistiques En ordre Zone d'aléa d'inondation Faible risque de ruissellement à rue Plan de secteur Zone d?habitat BDES En ordre