Maison à vendre Ars-sur-Moselle. ? Contactez dès maintenant pour organiser une visite :Frédéric Leclerc – 07 71 00 19 09Adria Immobilier ? Découvrez votre havre de paix en pleine campagne ?Une maison d'exception où chaque détail a été pensé pour votre bien-être Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, un véritable écrin de sérénité niché au coeur de la nature. Ici, chaque matin commence au rythme apaisant du chant des oiseaux, dans une maison individuelle de 136,28 m² baignée de lumière naturelle. Construite en 1987, elle allie harmonieusement authenticité et confort moderne, avec de belles hauteurs sous plafond de 2,49 m qui offrent une sensation d'espace et de liberté incomparable. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et parfaitement agencé, composé de 8 pièces aux volumes généreux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste salon convivial, idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Les 4 chambres lumineuses, vous promettent des nuits paisibles dans un cadre reposant. Une salle d'eau moderne ainsi que deux WC indépendants, viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort de tous. À l'extérieur, le rêve continueàSur un terrain de 1000 m², cette propriété se transforme en véritable refuge de bien-être. Le jardin, arboré et généreux, invite à la détente et à la contemplation. La terrasse en bois de 30 m² avec pergola devient le lieu idéal pour savourer un café au lever du soleil ou profiter de longues soirées d'été sous les étoiles. Et pour parfaire ce cadre idyllique, une piscine hors-sol vous attend pour des instants de fraîcheur et de plaisir en toute intimité. Les prestations sont à la hauteur de vos attentes : toiture en tuiles terre cuite pleine de caractère, fenêtres PVC double vitrage pour une isolation optimale, intérieur en bon état prêt à accueillir votre touche personnelleà tout est réuni pour vous sentir immédiatement chez vous. Au-delà de ses qualités, cette maison représente un véritable projet de vie. Chauffage individuel, assainissement conforme, accessibilité PMR : elle s'adapte à tous les profils, à toutes les envies. Elle offre un potentiel remarquable dans un environnement préservé. Située à seulement quelques minutes des commodités (commerces, écoles, services médicaux), elle vous permet de profiter du calme de la campagne sans renoncer à la praticité du quotidien. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité des sentiers et espaces verts pour de belles escapades. ? Une opportunité rare à ne pas manquerCette maison est bien plus qu'un bien immobilier : c'est une invitation à changer de vie, à ralentir, à profiter pleinement de chaque instant. ? Contactez dès maintenant pour organiser une visite :Frédéric Leclerc – 07 71 00 19 09Adria Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2413.00 et 3265.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au ...