À Guerlange, Immofast vous propose cette spacieuse villa située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 13 ares 24. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un vestiaire et un toilette séparé, un vaste salon lumineux de 50 m² avec un coin repas et de grandes baies vitrées ouvrant sur des terrasses et le jardin, une cuisine entièrement équipée de 26 m² rénovée en 2022 avec un coin repas et un accès extérieur, une buanderie de 12 m² ainsi qu'un garage pour deux voitures avec des portes motorisées. À l'étage, un grand hall de nuit pouvant accueillir un espace bureau donne accès à cinq chambres de 11, 19, 19.5, 24.5 et 26 m², un dressing de 8.5 m², un toilette séparé et une salle de bain avec douche de 13.5 m² à rafraîchir. La maison dispose également de caves carrelées avec une belle hauteur sous plafond, couvrant l'ensemble de la surface, soit 150 m². Une partie peut être aménagée en studio ou pour l'exercice d'une profession libérale grâce à un accès indépendant sur le côté de la maison. Équipements techniques : 35 panneaux photovoltaïques ; Réserve d'eau de pluie de 10 000 litres connectée ; Chaudière à mazout Chapée ; Châssis en PVC double vitrage (2000) ; PEB B : 135 kWh/m²/an ; Électricité conforme ; Volets à toutes les fenêtres ; Système d'alarme. Une propriété avec de généreux volumes, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa est prête à vous accueillir ! Pour des informations et des visites : Nathalie Stas 0475 633 500 ou +352 691 633 500 www.immofast.be