****SOUS OFFRE*** Sabrina ESCURE et Isma BAUER de l’agence HOME PASS vous présentent en exclusivité cette charmante maison jumelée offrant 115 m² habitables pour une surface totale de 156 m², idéalement située dans un quartier calme d’Audun-le-Tiche à proximité du Luxembourg. Elle se compose comme suit : – Un hall d’entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour de 35 m², donnant accès à un balcon de 15 m². Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez : – Deux spacieuses chambres de 15 m² chacune – Une salle de bain – Un WC séparé Au deuxième étage : – Une grande chambre mansardée et climatisée de 20 m² Au sous-sol : – Un espace buanderie avec local technique de 9 m² – Plusieurs caves de 5 m², 12 m² et 15 m², avec accès direct à une cour extérieure. La maison n'a pas de jardin. Vient compléter ce bien : – Un emplacement de stationnement extérieur – Un garage non attenant Informations complémentaires : – Classe énergétique : E / E – Taxe foncière : 1 360 € – Double vitrage – Chauffage au gaz – Volets roulants Proche de la gare et des transports en commun CONTACTS ESCURE Sabrina Tél: +352 621 434 953 E.mail:sabrina@home-pass.lu BAUER Isma Tél:+352 621 813 784 E.mail:isma@home-pass.lu