Charmante maison de ville. Située proche de toutes commodités et à 2 pas de la frontière Luxembourgeoise, cette charmante maison libre des 3 côtés vous séduira pour sa situation dans un quartier calme et très prisé d'Audun Le Tiche; la maison de 105 M2 habitables sur 268 M2 de terrain se compose au rez de chaussée d'une belle entrée donnant sur le séjour et la cuisine;1 toilette complète ce niveau au 1er étage se trouvent 3 chambres et 1 salle d'eau avec WC les combles peuvent être aménagés pour créer une quatrième pièce Le sous sol complet comprend 1 garage,1 pièce rangement,1 toilette,1 cuisine d'été qui s ouvre sur une jolie véranda qui 'ouvre sur la terrasse et le jardin dalles béton partout La chaudière de très bonne qualité est récente La façade a été repeinte Double vitrage PVC Cette maison offre un très beau potentiel d'aménagement pour en faire une agréable maison familiale La maison est vide ,les photos ont été meublées par l'IA pour vous donner un aperçu meublé il y a les photos avant/après par IA pour bien vous rendre compte du potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : 0781024097, E-mail : danielle.maurer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441 121 464