CONTACT : +352 661 202 025 ou florian.hodebourg@hestiagroup.lu Florian HODEBOURG, spécialiste de l'immobilier, a le plaisir de vous présenter, un bien rare avec un potentiel unique dans la commune de Audun Le Tiche. Idéalement située dans une rue calme à l'abri de l'agitation, cette charmante maison offre de superbes volumes parfaits pour accueillir une grande famille ou concrétiser vos projets de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux d'environ 226 mètres carrés habitables où chacun trouvera naturellement sa place. Le cœur de la maison se compose d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Avec ses huit chambres spacieuses, cette demeure s'adapte à toutes vos envies, que ce soit pour créer des espaces de nuit, de grands bureaux pour le télétravail ou des salles de jeux. Les extérieurs invitent à la détente grâce à un balcon à l'étage et une agréable terrasse avec vue sur un jardin clos et arboré, sans vis à vis, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Côté confort et aspect technique, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz . Un garage privatif, une place de parking extérieure ainsi que des caves complètent ce bien , offrant tout l'espace de stockage et de stationnement nécessaire au quotidien. Laissez-vous séduire par le calme de son quartier et son volume exceptionnel qui n'attendent plus que votre touche personnelle pour révéler tout leur éclat. Une opportunité rare dans un secteur recherché a une minute de la frontière avec le Luxembourg. Vous cherchez un bien d'exception pour poser vos valises sans compromis entre confort et accessibilité ? Cette maison est faite pour vous. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Bénéficiez de notre expertise et d'un accompagnement sur mesure depuis plus de 10 ans. Estimations écrites, détaillées et toujours réalistes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les offres soumises seront soumises à l'acceptation expresse des propriétaires. Biens proposés sous mandat de vente conforme à la législation en vigueur.