SIGNATURE IMMO vous présente en exclusivité cette très belle maison individuelle sur la commune de Aumetz Idéalement situé à 10 km de Esch-sur-Alzette au Luxembourg, à deux pas de l'autoroute A30 Ce charmant pavillon individuel de 125 m² habitables érigé sur un terrain clôt de 439 m² dispose d'une belle terrasse exposée plein sud où vous pourrez profiter du soleil ainsi que d'un jardin garantissant calme et intimité. Cette maison possède quatre chambres à coucher. Au rez-de-chaussée, le salle à manger et salon de plus de 32m² permet un accès direct vers la terrasse La cuisine entièrement équipée est séparée. Salle de bain avec et douche à l'Italienne et WC Une des quatre chambres se trouve au rez-de-chaussée À l'étage 3 chambres de plus de 15m2. Le sous-sol offre une pièce aménagée de plus de 35 m². Une grande cave avec buanderie / chaufferie et WC. La maison propose un double garage avec deux portes électriques qui peut accueillir deux voitures. Deux emplacements privatifs devant les garages. La maison est chauffée au gaz ( chaudière neuve changé en Mai de 2026) La maison très bien entretenue est dans un état « neuf » ( Aucun travaux à prévoir Les volets sont électriques et programmables La maison dispose d'une alarme ainsi que de la fibre optique Le DPE de la maison est D (maison isolée par l'intérieur) Ce bien au charme indéniable est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.Georisques.Gouv.Fr Pour plus de renseignements et visite, merci de contacter : MOREIRA PEDRO (+33) 7 77 28 41 71 ou (+352)621 744 065 Mail : signature.immo.fr@gmail.com