Grande maison familiale à Aumetz. À Aumetz, maison de village d'environ 200 m², répartie sur trois niveaux, offrant de grands volumes et une configuration adaptée à une famille nombreuse, un projet de colocation ou un usage mixte. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie et d'une cuisine équipée. Les étages disposent de six chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, permettant une organisation confortable au quotidien. Le bien bénéficie d'une isolation extérieure neuve ainsi que d'une façade récemment rénovée, travaux importants déjà réalisés. L'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, laissant la possibilité d'aménager selon ses besoins. Située dans une commune recherchée, proche de la frontière luxembourgeoise et des commodités, cette maison offre une surface généreuse, un bon niveau d'équipement et un fort potentiel d'évolution. Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). * L'ameublement visible sur certaines photos a été modifié par IA. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 060.00 et 2 840.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour un RDV, une visite contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le 671 260 273 Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.