ERA LABELIMMO vous présente cet ancien corps de ferme à Hognoul. Beau potentiel d'aménagement à découvrir grâce à ses 524m² exploitables.
Construite en 1850, cette habitation combine charme authentique et agencement fonctionnel avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

Située à Hognoul, à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes, elle bénéficie d’un emplacement pratique dans un environnement vivant.
La maison propose de spacieux espaces offrant un potentiel supplémentaire comme la possibilité d'y exercer une profession libérale. Profitez en plus d'une cour extérieure de 280m². Le garage et la grange permettent également de nombreuses possibilités.

Pièces principales:
• Spacieux hall d'entrée avec toilette ;
• Bureau de 33,3m² idéal pour le télétravail ou une profession libérale ;
• Salon lumineux de 28m² ;
• Salle à manger de 20,2m² attenante à la cuisine de 13,6m² ;
• 4 chambres, dont des chambres de 33,3m² et 28,4m² et 2 salles de bains ;
• Garage de 36m² ;
• Grange de 103,7m² offrant de nombreuses possibilités ;
• Plusieurs greniers aménageables (115m²) ;
• Cave de 34m².

Chauffage central au mazout, installation électrique non conforme, chassis DV bois - RC : 840€.

PEB: D (332 kWh/m².an) n°20250911019932.

Faire offre àpd 259.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.