Maison mitoyenne 3 chambres à Bascharage

********************************SOUS COMPROMIS******************************************************* Maison de caractère charmante du 18ème siècle au cœur de Bascharage Située au cœur de Bascharage, cette authentique maison mitoyenne datant de 1724 séduira les amoureux des propriétés de caractère à la recherche d'un cadre de vie chaleureux alliant le charme de l'ancien au confort du quotidien. D'une superficie de 155 m², cette maison en bon état est construite sur un terrain de 1,18 ares et bénéficie d'un aménagement fonctionnel idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée et des espaces de vie conviviaux, tandis que les étages supérieurs offrent trois chambres, une salle de douche et de beaux volumes permettant de nombreuses aménagements possibles. Les dépendances sont un réel atout avec un garage, une cave et un grenier non rénové et non isolé, révélant un potentiel intéressant d'évolution selon vos besoins. (la maison ne dispose pas de jardin) Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz (de 2006) ainsi qu'une cheminée. Le certificat de performance énergétique est classé I/I. Le solde restant de la limite de 50 000 € sur le bénéfice de la TVA pour les logements ci-dessous s'élève actuellement à 47 381,44 €. Son emplacement central vous permet de profiter de toutes les commodités de Bascharage à proximité immédiate : commerces, écoles, transports publics et routes principales sont facilement accessibles. Une excellente opportunité d'acquérir une maison charmante et pleine de caractère, offrant le charme de l'ancien dans un environnement recherché. Agent responsable : Philippe Melard Tél : *** E-mail : ********@*************