Maison mitoyenne 6 pièces à Basse-Ham (FR)

Au calme, à proximité des bords de Moselle. Maison ancienne à rénover, beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle développe une surface habitable d'environ 148,50 m² sur un terrain de 7,54 ares. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, des toilettes ainsi qu'un garage bénéficiant d'un accès direct à la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un grenier aménageable permet d'envisager la création de surfaces complémentaires selon les besoins et les projets de ses futurs occupants. À l'extérieur, le jardin et la dépendance viennent compléter cet ensemble offrant un réel potentiel de rénovation et d'évolution. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière installée à partir de 2016. Une maison aux volumes généreux, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant imaginer un intérieur à leur image. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 530 € et 3 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 06/08/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 € Honoraires à la charge du vendeur.