Maison 5 pièces à Basse-Ham (FR)

Vente Maison/villa 5 pièces. Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Venez découvrir à Basse-Ham dans un secteur paisible et recherché, cette maison familiale de 113 m² habitables qui vous séduira par ses volumes, son extérieur et son potentiel. Entièrement rénovée en 2017, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, dont deux avec placards, ainsi qu'une jolie salles d'eau avec double vasque et toilettes. Le grenier, dont l'aménagement reste à terminer, offre la possibilité de créer une chambres supplémentaires ou un espace adapté à vos besoins. Au sous sol, pour plus de rangements vous disposerez de deux grandes caves de 14 et 15 m² et d'une douche. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande cour de 105 m², semi-couverte pour passer de bons moments en famille ou entre amis et d'un carport, avec portail électrique. Le bien dispose également d'un grand garage avec porte motorisée, d'une remise pour plus de rangements, et d'un jardin non attenant. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une bonne isolation thermique et d'une chaudière gaz de 2018. Une maison familiale agréable, avec de belles prestations et un beau potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder ! * SES ATOUTS MAJEURS : - Cour de 105 m² - Carport avec portail motorisé - Peintures récentes - Volets motorisés - Panneaux photovoltaïques de 2024 - Garage de 28 m² avec accès la remise puis la coure. - Jardin - Peu de vis-à-vis - Stationnements à proximité - Toiture de 2019 - Bonne isolation - Poêle à bois - Fibre optique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS *@* France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société *@* France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776586)