Maison 6 pièces à Basse-Ham (FR)

Vente Maison/villa 6 pièces. Iad France - Bérengère Gomes vous propose : À Basse-Ham Saint-Louis, une maison familiale avec piscine et de beaux atouts ! Construite en 2006 et située dans le quartier résidentiel de Saint-Louis à Basse-Ham, cette agréable maison familiale mitoyenne d'un côté saura vous séduire par ses volumes, ses équipements et ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine équipée et aménagée, agrémentée d'un superbe piano de cuisson de marque Smeg, bénéficie elle aussi d'un accès vers l'extérieur. Une buanderie-chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant de deux placards intégrés et une autre d'un placard, ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine pour savourer pleinement les beaux jours. Vous disposerez également d'un véritable abri de jardin pouvant être chauffé, idéal pour aménager un atelier ou un bel espace de travail selon vos envies. Deux garages côte à côte et communicants, ainsi qu'un vaste vide sanitaire offrant un espace de rangement supplémentaire, viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière au gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, d'un poêle à bois ainsi que de 10 panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation avec injection du surplus dans le réseau. Le quartier Saint-Louis bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien, avec commerces, écoles et services à proximité. Les familles et les amateurs de sport apprécieront également les nombreuses activités proposées sur la commune, entre tennis, football, badminton, padel, judo et golf. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de personnaliser cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une maison aux multiples atouts, idéale pour conjuguer vie de famille, convivialité et moments de détente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS *@* France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société *@* France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096696)