Maison ossature bois neuve avec grand atelier de 100m2 et grand. Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, atypique en ossature bois, de 135 m², située à Bazailles dans un endroit reculé en pleine campagne, offrant calme et espace. Elle se compose comme suit : De plain-pied : Un salon ouvert sur la cuisine. Deux chambres. Une salle de bain. Des toilettes indépendantes avec lave-main. À l'extérieur :Une terrasse en bois. Un très grand terrain de 3750m2, idéal pour profiter du cadre naturel et du soleil. ++ Bâtiment indépendant d'environ 100 m² situé à côté de la maison, avec toiture refaite en 2022, possibilités de créer une maison, un espace de travail ou commerce. Parfait pour un passionnés de voiture un pont élévateur est en place dans le bâtiment ++ Chauffage électrique. VMC double flux. * Électricité neuve. * Plomberie neuves. * Triple vitrage. * Moustiquaires électriques. * Isolation performante. * Store intelligent. * Portail électrique. Travaux de finition à prévoir : Pose de la cuisine. Pose de la salle de bain (fournie). Peinture des murs. Revêtements de sol. ++ Maison basse consommation. ++ DPE : B 340 000€ FAI Tous les gros travaux sont actuellement réalisés, laissant libre cours à la personnalisation selon vos goûts. Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour un projet de vie à la campagne, une résidence principale ou secondaire, dans un environnement paisible. Idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des biens atypiques et design ! Bazailles se situe à : 2 minutes de Mercy le bas. 25 minutes de esch sur Alzette. 17 minutes de Longwy. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Vanessa +33695071322 Julia +33625957094 * L'ameublement visible sur certaines photos a été ajouté par l'IA. HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour un RDV, une visite contacter l'agence Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur www.scbi.eu immo-vanessa.fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324. Mme PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey N° R.S.A.C 892 460 379 Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1176.00 et 1593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Vanessa TANCREDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514202324