In begehrter und angenehm ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 als Zuhause für Stil, Qualität und Wohnkomfort. Es vereinen sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein luxuriöses Wohnambiente auf besonders geschmackvolle Weise. Das Haus überzeugt mit einer modernen Architektur und einem durchdachten Raumkonzept, das Offenheit und Behaglichkeit harmonisch miteinander verbindet. Große Fensterflächen und weitläufige Sichtachsen sorgen in allen Bereichen für ein helles und freundliches Wohngefühl und schaffen Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit luxuriöser Küche bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit seiner Atmosphäre, hochwertigen Materialien und hohem Maß an Wohnqualität. Die exklusive Ausstattung zieht sich konsequent durch sämtliche Räume und verleiht der Immobilie ihren stilvollen und luxuriösen Charakter. Auch im Außenbereich setzt sich dieser hochwertige Eindruck fort. Das liebevoll angelegte Grundstück bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Ob gemütliche Familienabende auf der Terrasse, ruhige Stunden im Garten oder gesellige Momente mit Freunden. Die Umgebung mit guter Infrastruktur, wenig Verkehr, angenehmer Nachbarschaft und naturnahem Wohngefühl macht diese Immobilie besonders attraktiv für Paare, kleine Familien und anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Exklusivität gleichermaßen schätzen. Ein Haus, das nicht nur durch seine hochwertige Bauweise und seinen hervorragenden Pflegezustand überzeugt, sondern vor allem durch seine besondere Architektur. Stilvoll, modern und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, so lässt sich dieses Zuhause beschreiben. Dieses Anwesen überzeugt mit einer top durchdachten Ausstattung auf höchstem Niveau - hier die wichtigsten Punkte im Überblick: + massiv erbautes Wohnhaus + top ruhige und perfekt angebundene Wohnlage + erstklassige Bauweise mit hochwertigen Materialien + moderne Haustechnik inklusive energieeffizienter Wärmepumpe + dreifach verglaste Fenster et Türelemente für höchsten Wärme- und Schallschutz + luxuriöse, hochwertig ausgestattete Küche + großzügige Doppelgarage mit Auslaufbecken und Wallbox für E-Mobilität + beeindruckende Raumhöhen von bis zu ca. 6 Metern + stilvoll angelegte Außenanlagen mit Lounge- und Essbereich sowie Pergola + zwei luxuriöse Wohlfühl-Badezimmer + Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen + stilvolle, zeitlose Architektur + elegantes Ankleidezimmer angrenzend an das Schlafzimmer + optimale Privatsphäre et Sonnenschutz durch elektrische Außenjalousien + lichtdurchflutete, helle Wohnräume + Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner + hochwertige Einbauschränke im Hausflur und der Garage + ein besonderes Highlight ist der Galeriebereich mit durchsichtigem Glasgeländer + auf Wunsch können die Möbel und Einrichtungsgegenstände von den Verkäufern übernommen werden Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - wohnen Sie vom ersten Tag an auf einem Niveau, das begeistert. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich vorzustellen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen. PROVISIONSHINWEIS: Die Gilbers et Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschluss eines wirksamen, notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von aktuell 19 %) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis an den Makler zu zahlen. Bei Objektwerten unterhalb von 135.000 Euro beträgt die Käufer-Provision pauschal 4.760,- Euro (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von aktuell 19 %). Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. ALLGEMEINE HINWEISE: Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Weitere Informationen sowie aktuelle Immobilienangebote für die Großregion Trier, Mosel, Eifel, Hunsrück, Saar und Luxemburg finden Sie unter www.gilbers-baasch.de .Idyllisches Wohnen zwischen Mosel und Eifel - mit hervorragender Verkehrsanbindung Infrastruktur, Bildung et Nahversorgung Im Ort befinden sich ein Kindergarten, ein Jugendraum im Bürgerhaus, sowie ein Hofladen mit diversen Angeboten an regionalen Lebensmitteln. In Schweich, dem nächsten Versorgungsort, befinden sich die Frida-Kahlo-Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Die Nahversorgung ist vollständig abgedeckt: E-Center (EDEKA), Lidl, ALDI Süd und Netto sind in Schweich ansässig, ein REWE-Markt in Föhren (ca. 3,9 km) ergänzt das Angebot. Weiterführende Schulen sowie das vollständige Bildungs- und Kulturangebot der Stadt Trier sind bequem erreichbar. (ca. 20 min) Naturraum, Landschaft et Gemeinschaft Die Ortsgemeinde Bekond liegt reizvoll zwischen Mosel und Eifel, am Rande der Wittlicher Senke. Zahlreiche Weinberge erstrecken sich von der Ortslage bis ins Moseltal, geprägt von den bekannten Lagen Schlossberg und Brauneberg. Wander- und Radwege erschließen die umliegende Natur unmittelbar ab Ortsrand. Bekond wurde erstmals 1203 urkundlich erwähnt und verfügt über ein historisch bedeutendes Schloss am östlichen Ortsrand. Die Gemeinde hat ein ausgeprägtes Vereinsleben mit Angeboten in Fußball, Rad- und Laufsport sowie zahlreichen Veranstaltungen - darunter das überregional bekannte Bekonder Krumpernfest. Der Golfclub Trier und der Reiterhof Lörscher befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Verkehr et regionale Anbindung Bekond ist über einen eigenen Autobahnanschluss direkt an die A1 angebunden, die lediglich ca. 0,5 Kilometer entfernt liegt. Der nächste Regionalbahnhof befindet sich in Föhren. Der Bahnhof Schweich mit Anschluss an die Moselbahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Bekond liegt verkehrsgünstig in der geografischen Mitte zwischen Wittlich und Trier . Die Großstadt Trier mit ihrem großzügigen Angebot an Kultur, Einkauf und Arbeit ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Auch Luxemburg und Luxemburg Stadt sind ebenfalls zeitnah über die A 64 erreichbar - ideal für Pendler. Diese Lage eignet sich ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber an und bietet ein ausgezeichnetes Verhältnis aus Lebensqualität und Alltagspraktikabilität.Heizungsart : Wärmepumpe