Propriété - 344.23m ². L'Agence du Quai vous propose à la vente cette somptueuse maison bourgeoise individuelle de 344,23 m² idéalement située à proximité immédiate des commodités dans un secteur calme et paisible comprenant : Au rez-de chaussée (environ 135 m²) : magnifique entrée, cuisine américaine équipée donnant sur un vaste salon-séjour avec insert et accès terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante, une pièce détente, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage (environ 90 m²) : 4 chambres dont 2 avec espace dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème étage (environ 90 m²) : 3 chambres, une grande pièce, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au 3ème étage (environ 90 m²) : vaste grenier aménageable. Plusieurs caves en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking couvert. Le tout sur un terrain de 1613 m² entièrement arboré. Toiture, fenêtres, électricité, plomberie et isolation récentes, tout-à-l'égout conforme. Quelques finitions à prévoir. Propriété unique à visiter sans tarder !!! Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780 € et 5190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). << Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr >>