NOUVEAU PRIX !!! PRIX A DISCUTER ! Découvrez cette charmante maison individuelle libre des 4 côtés à vendre, située à Belvaux, Luxembourg. Un emplacement privilégié qui offre une vie de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Détails de la Propriété Bien à rénover ou à reconstruire située dans un quartier calme de Belvaux (zone de circulation limitée à 30km/h). Il s'agit d'une maison isolée sur un terrain de 13.37 ares, dont 5.37 ares constructibles avec une face de 15 mètres. Le terrain est situé dans la commune de Sanem, zone Mix-v, a-2. Elle est destinée à accueillir des habitations, des commerces, des services administratifs, professionnels et d'intérêt général, des équipements de service public et/ou d'intérêt général, des activités telles qu'artisanales de proximité, de loisirs, culturelles, de culte, de recréation et de type HORECA, des exploitations agricoles et des établissements de petite envergure. Pour les différentes activités, la surface brute est limitée à 200 m2 par bâtiment. Les structures d'accueil pour enfants sont limitées selon les besoins du quartier. Un seul logement intégré est autorisé dans les maisons unifamiliales. On entend par logement pour étudiants, des chambres réunies en un logement bien défini destinées à la location aux étudiants de l'université. Ces chambres peuvent être meublées ou non. On entend par logement en colocation, des chambres réunies en un logement bien défini destinées à la location. Ces chambres peuvent être meublées ou non. Cette maison offre un espace de vie généreux avec ses 120 m² sur deux étages (avec un potentiel énorme). Jardin de 1000 m², idéal pour des moments de détente en plein air, ou sur la terrasse spacieuse de 30 m². Avec un grand terrain de 13.37 ares, cette propriété offre un potentiel remarquable. Commodités à Proximité Belvaux offre un cadre de vie agréable avec un quartier accueillant et des écoles de qualité pour les enfants. Vous trouverez une variété de commerces et de restaurants pour vos besoins quotidiens ainsi que des parcs pour vous détendre ou vous promener en famille. Les services de santé sont facilement accessibles, et le réseau de transport assure une connectivité parfaite avec les environs et au-delà. Ne manquez pas cette occasion unique! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.